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　　回迁安置中，视同销售收入等于视同销售成本，不用交视同销售所得和土增税? 　　昨天公众号有人问了个问题：“回迁安置中，视同销售收入等于视同销售成本，那不是等于不用交视同销售所得和土增税?” 　　我不知道大家有没有听懂这哥们的意思。　　打个比方，“拆一还一”100㎡，市场价值100万，那么确认视同销售收入100万，拆迁补偿成本也是100万，暂不考虑流转税，他认为，企业所得税=(100-100)×20%=0 　　其实，还真不少人有这样的疑问，但这是不对的! 　　因为视同销售所确认的拆迁补偿成本是要分摊到整个项目，而不只是分摊到安置的这部分! 　　有点绕口，没有关系，我…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：522

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关联方担保涉及到的债资比利息扣除问题_个体户怎么交税_医疗器械个独

　　目前企业从银行等金融机构贷款，一般都需要提供抵押担保物，尤其是对民营企业，在其提供的抵押担保物不足的情况下，或者虽然抵押物评估值或账面净值大于借款金额，银行等金融机构为进一步降低不良贷款风险，仍会要求第三方提供担保。通常来说，由母公司或兄弟公司向其提供担保，与常见的母公司借款给子公司涉及债资比限制类似，关联方担保也有类似规定。　　一、实务中存在的主要情形　　税法规定债资比限制能起到两方面的主要作用：　　一是，企业为保证不突破债资比的限制，利息支出可税前全额抵扣，需要保证一定的资本充足率，即增加股东投资，保证债权人利益; 　　二是，可以一定程度上降低企业关联方…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：474

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股票非交易过户需要纳税吗_个体户执照办理_个独企业办理流程

股票非交易过户也是过户，要缴税　　近期，某拟上市公司在首次公开发行股票(IPO)申报材料中披露，公司在新三板挂牌期间，为了享受未分配利润及资本公积转增股本的税收优惠，合伙企业股东解散，将原合伙企业持有的股票非交易过户给自然人合伙人，变自然人间接持股为直接持股。交易所在审核时问询：该非交易过户未缴纳税款，是否符合税收管理相关规定?公司回复称，合伙企业已经完成注销程序，其各自持有的发行人股份通过非交易过户的方式由其各自的原合伙人按出资比例依法承继，非交易过户不属于股权转让，无需缴纳个人所得税。　　相关信息一经披露，引发业界热议：该公司如此处理是否存在税务风险?股票非交…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：488

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核定征收政策_合同控制（VIE）等构成关联关系_个体户办理流程

　　最新发布的《国家税务总局关于进一步深化税务领域“放管服”改革培育和激发市场主体活力若干措施的通知》(税总征科发[2021]69号)，对企业关联关系做出一些新的定性，从事国际税收、反节税、跨境关联交易事项的税务工作者应当了解。　　税总征科发[2021]69号是关于“放管服”领域的税收征管文件，其中文件第一条“降低制度性交易成本，进一步激发市场主体活力”里第(一)至(五)款内容，对应“简政放权”的“放”;第二条“优化税务执法和监管，维护公平公正税收环境”里第(六)至(十)款，对“应创新监管”的“管”;第三条“持续提升办税缴费便利度，优化税收营商环境”里第(十一)至…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：563

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个人独资企业注册费用_旅游公司票务代订涉税探讨_个体户优惠政策

　　旅游公司不组织安排旅游活动或商务出差行程，仅提供票务代订并收取手续费，一并收取了代订的票务价款和手续费。从业务性质上看，更符合经纪代理服务。那么，应按旅游服务还是经纪代理服务计征增值税呢? 　　一、业务性质　　财税[2016]36号规定，旅游服务，是指根据旅游者的要求，组织安排交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱、商务等服务的业务活动。　　根据旅游者提出的要求，旅游公司要有对活动组织安排的相应服务提供，才符合旅游服务的基本要求。　　票务代订，虽也是根据旅游者提出的要求，但仅是订票的代办服务，不涉及对具体出行的组织安排。　　财税[2016]36号规定，经纪代理…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：599

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医疗器械个独_最新可转债税收政策解读与税会操作详解_个体户怎么注册

可转债如何财税处理　　可转债的全称是“可转换公司债券”，其本身是债券，每张债券的票面价是100元，可以到期还本付息，但与普通债券不同的是，可转债附带转股权，即可转债的持有人可以选择按约定的价格和比例，将债券转化成股票，享受股利分配或资本增值的收益。当然，持有人也可以选择不转化成股票而持有债券到期，获取公司还本付息的固定收益。　　一、可转换公司债券的账务处理：　　1.对于可转换债券持有人，其具体的账务处理如下: 　　(1)购买日账务处理: 　　借：交易性金融资产――可转换债券(成本) 　　贷：银行存款　　(2)可转换债券持有期间，每年年末确认利息收入　　借：应…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：528

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挂靠开票≠虚开发票_个体户报税_江苏个体户注册

这类挂靠业务无票支出怎么办? 　　A公司因无相应工程施工资质，在2014-2017年挂靠别的单位，为政府做市政园林施工，由于财务核算不太规范，目前存在约4000万无票成本费用支出，其中：工程施工工程款2000多万、财务费用中融资借款利息1000多万、管理费用中1000多万，被挂靠方企业所得税之前由税局核定征收，现改为查账征收，现在工程完工结算，被挂靠方要求A公司提供发票，否则就要求A公司承担约1000万的企业所得税!针对此类存在无票支出无法所得税税前扣除的问题，有无弥补措施? 　　回复：根据我国《企业所得税法》第八条和《企业所得税法实施条例》第二十七条中规定：“企业实…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：510

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医疗器械个独_小额零星的判断标准到底是什么_个体户执照办理

　　近期，有个会计朋友问：关于小额零星经营业务的判断标准，到底是怎么规定的?政策依据有哪些? 　　其实，提到小额零星这个词大家肯定都不陌生，但是具体的判定标准实务中一直是有争议的。所以，小编对小额零星经营业务的判断口径进行梳理，结果发现，大家只要把握清楚这两个问题就可以得出结论。　　1.“小额零星”的判断口径及相关政策依据是什么? 　　2.减税降费政策口径如有变化是否提高判断标准? 　　一、“小额零星”的判断口径及相关政策依据　　1.按期纳税的月销售额不超过2万元，按次纳税的每次(日)销售额不超过300-500元。　　“小额零星”这个说法是源于国家税务总局公告2…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：483

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个体户核定征收_竞业限制中如何认定新旧用人单位存在“竞争关系”_个体户执照办理

　　引言　　商业秘密、知识产权、核心技术越来越成为企业发展的核心竞争力，但是企业间的人才流动也日益活跃，因人才流动导致的商业秘密和研发技术的泄露也对企业造成了严重困扰，在这一背景下，劳动法中的竞业限制无疑是给用人单位在人才的商业争夺战中加了一笔筹码。　　何谓竞业限制?是指特定劳动者在终止或解除劳动合同后的一定期限内，不得到与原单位有竞争关系的其他用人单位(或自己开业)生产或经营同类产品、从事同类业务的义务。我国《劳动合同法》第二十三条和第二十四条对此进行了规范，概括而言，有以下几个要点：　　竞业限制人员：高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员; 　　…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：531

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淮安个体户注册_房地产企业未完工开发产品计税毛利率地方口径汇总（2021年）_个体户政策

　　中央：　　国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[条款失效] 　　广东省：　　国家税务总局珠海市税务局公告2019年第1号珠海市税务局关于明确珠海市房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告　　国家税务总局广东省税务局公告2018年第30号国家税务总局广东省税务局关于明确广东省房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告　　国家税务总局广东省税务局公告2018年第4号国家税务总局广东省税务局关于房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告　　广东省地方税务局公告201…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：616