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　　土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。有些企业在与国土资源局签土地出让同后，有时由于资金问题未按时交纳出让金，产生了滞纳金。那么，土地出让金滞纳金存在哪些涉税问题呢? 　　一、企业所得税：支付的土地出让金滞纳金能否税前扣除? 　　【品税阁解析】《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定：在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二)企业所得税税款;(三)税收滞纳金;(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;(六)赞助支出…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：732

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二手房买卖究竟该如何缴税？_个人独资企业_文昌个体户办理

二手房交易，税该怎么交　　这其实是一个老生常谈的话题。但能把这件事完完全全说明白的，恐怕很多人都做不到。最近也有很多朋友来电向我们咨询过这类话题，因此沥呕君今天单独开此专栏，争取一次性把二手房交易涉税相关问题给大家唠个明白。如果大家对此有不同见解或补充意见的，也欢迎您在后台留言互动。　　什么是二手楼　　新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅(局)和地方税务局具体规定。实务中，房子究竟有没有实际投入使用，说实话，很难判断。至于磨损程度，其实也可以通过人为的修缮补正来达到…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：718

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一般纳税人个独_增值税法规汇总_个人独资企业

2021年度税管函[2021]148号海关总署关于执行“十四五”期间种子种源进口税收政策有关问题的通知农业农村部财政部海关总署税务总局国家林草局公告第505号进口种子种源免征增值税商品清单（第一批）财政部税务总局公告2021年第34号财政部税务总局关于延续境外机构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告财政部税务总局公告2021年第33号财政部税务总局关于上海证券交易所税收政策适用问题的公告宗教活动场所财务管理办法(征求意见稿)国家税务总局公告2021年第30号国家税务总局财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：1055

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企业所得税法规汇总_个体户优惠政策_江西个体户注册

2021年度财政部税务总局发展改革委生态环境部公告2021年第36号关于公布《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录(2021年版)》以及《资源综合利用企业所得税优惠目录(2021年版)》的公告财政部税务总局公告2021年第34号财政部税务总局关于延续境外机构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告国家税务总局公告2021年第30号国家税务总局财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项的公告财税[2021]42号财政部税务总局发展改革委工业和信息化部关于印发新疆困难地区重点鼓励发展产业企业所得税优惠目…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：1218

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个人所得税法规汇总_个体户执照_淮安个体户注册

2021年度财政部税务总局公告2021年第33号财政部税务总局关于上海证券交易所税收政策适用问题的公告国家税务总局公告2021年第30号国家税务总局财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项的公告建办督函[2021]322号住房和城乡建设部办公厅关于落实免除统一着装经费个人负担部分有关政策的通知中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定财政部税务总局公告2021年第20号财政部税务总局关于通过公益性群众团体的公益性捐赠税前扣除有关事项的公告财办会[2021]3号律师事务所相关业务会计处理…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：1064

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土地增值税法规汇总_个体户可以注册几家_合伙企业注册流程

2021年财政部税务总局公告2021年第21号财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告国家税务总局公告2021年第9号国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告[部分废止] 2020年度中税协发[2020]24号企业重组税收策划业务指引（征求意见稿）财政部税务总局公告2020年第2号财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告2019年度中税协发[2019]40号土地增值税纳税申报代理业务指引（试行）财办税[2019]10号中华人民共和国土地增值税法征求意见稿2018年度财税[2018]…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：980

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核定征收政策_按照直接扣除违约金的净额进行结算税会处理案例解析_个体户优惠政策

　　亲爱的读者，最近这段时间，我非常的忙，每天能抽出的可自由支配时间非常有限，像过去那样一篇文章动辄5千字的篇幅，在最近一段时间恐怕无法如愿，所以不得不将一个故事分几期讲，这有点像一千零一夜的故事了。　　本公众号除一些税务政策外，全部为笔者原创作品，耗时耗力不在话下，我想原创性的价值应该是到处复制粘贴者所不能比的，后者笔者所不为也，希望各位朋友见谅。　　言归正传：关于涉及到违约金的税会问题，笔者以前也讨论过几种情形，但实务总是多样化的，以下是另外一种情形。　　一、具体案例　　甲公司签订买卖合同，购买了70台电脑，价值是70万，合同约定电脑单价1万元/台，合同签…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：825

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平台优惠补贴到底该如何处理_个体户办理流程_湖南个体户注册

　　近年来，我国电商规模迅速增长，优惠方案层出不穷，但相关税收法规都缺少对平台优惠补贴的明确规定。　　百亿补贴最早是由“并夕夕”自2019年上半年推出，一直深受用户追捧。在该优惠补贴模式下，商家的订单金额分为两个部分，一部分是买家实际支付的价款，一部分是平台给予商家的补贴。　　以上图为例，该鼠标销售价格为149元，买家实际支付99元并收到商家开具的99元发票，平台补贴金额为50元并要求商家开具50元发票。　　在该笔交易中，商家是否应向平台开具发票?应按哪个税目开具发票呢? 　　观点1：价外费用　　2019年12月25日，湖北税局回复了某电商平台咨询的补贴开票…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：1030

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兼职人员的个人所得税问题_个体户执照怎么办理_个体户大管家

公司“外聘兼职人员”如何缴纳个税　　理论与实务，差异很大，可谓一个天上，一个地下，有时候一个看似理论很明确的问题，在实务处理中，却因夹杂着太多人情世故的考量因素，让财务人员陷入“冰”与“火”的矛盾当中。就像下面这个老生长谈的问题。　　有人问：我司聘请外部专业人员(属于其他单位专职员工，在我单位属于“兼职”)进行技术指导、产品研发等业务，2万元/月。　　1、这个钱按照工资申报还是按劳务报酬? 　　2、我司支付费用时，是否需要发票? 　　3、如果提供发票，是否还需要代扣代缴个税? 　　回复：如上描述，只能说，这个钱的性质可以是工资薪金，也可以是劳务报酬，当然也有可能…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：843

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适用所得税税率发生变化对递延所得税影响案例解析_个人独资企业_个体户大管家

　　请问，适用所得税税率变化对已确认递延所得税资产和递延所得税负债的影响，如何进行账务处理? 　　最近这些年，我国的企业所得税税率比较稳定，可能很多人都不留意这个问题，这个问题在全国统一性的税率变化时会有全局性和系统性的影响，比如以前是33%的所得税税率。但，实际在目前的环境之下，这个问题也是相当的普遍性。　　一、前言　　由于国家的产业政策以及对应的税收优惠力度不同，目前常见的税率主要有以下几类：　　①普通企业25%的所得税率; 　　②高新技术企业所得税税率15%; 　　③西部大开发所得税税率15%; 　　④农业企业等免所得税; 　　⑤小微企业的两档优惠所得税税…

时间：2021年12月29日作者：admin 阅读：672